深センの屏山の家はどうですか？

深センの屏山の家はどうですか？ 2024 年の最新市場分析とホットスポットの解釈

深セン市の都市化が加速する中、東部の主要開発地域として平山区が最近、住宅購入者の間で熱い議論の焦点となっている。この記事では、過去 10 日間にインターネット上で話題になったトピックを組み合わせて、住宅価格、支援施設、政策などの側面から平山の不動産の現状を詳しく分析します。

1. 平山の住宅価格に関する最新データ（2024年1月更新）

2. 最近の 3 つのコア ホット スポット

1.14号線東延伸部工事着工：地下鉄 14 号線を平山の中心部まで東に延伸する計画が承認され、2027 年に開通する予定で、沿線の不動産問い合わせが 35% 増加しています。

2.タレントルームの一元供給: 平山の人材住宅の第一弾は2024年に販売開始され、平均価格は22,000/㎡（市場価格の40％オフ）となります。申請要件は学士号まで緩和されます。

3.BYD工業団地の拡張：新エネルギー車産業の集積効果は大きい。周辺の賃貸需要は前年比20％増加し、ワンルームの月額賃料は15％上昇した。

3. 成熟度評価のサポート

4. 住宅購入者からのリアルなレビュー

利点:「総額300万で家が3軒買える」「産業計画が明確」「西側より空気が良い」などの評価が62％を占め、

懸念事項:「通勤時間が長い」「大規模な三次病院が不足している」「商業の質を改善する必要がある」などの意見が38％を占めた。

5. 専門家のアドバイス

1. 緊急のニーズがあるお客様は、平山中区地下鉄をご利用ください。開発者が学校を建設したプロジェクトを選択することをお勧めします。

2. 投資は慎重である必要があり、屏山高新区から 3 キロメートル以内の高品質の住宅を優先する必要があります。

3.「深セン汕頭高速鉄道屏山駅」のTOD計画の進捗に注目し、詳細な計画は2024年第2四半期に発表される予定。

概要:平山の不動産は、予算が限られており、長期的な開発が必要な購入者に適しています。現在の価格はまだ低い値ですが、サポート施設のサイクルを合理的に見る必要があります。ご自身の通勤ニーズと資金計画に基づいて決定することをお勧めします。